El deslinde es el proceso mediante el cual se ubicaron, determinan y delimitan oficialmente los límites de un terreno, individualizando los derechos de sus propietarios. Es un procedimiento contradictorio, que busca proteger la propiedad y evitar conflictos con vecinos u otros reclamantes.

En la República Dominicana, el deslinde se realiza de acuerdo con la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario y otras normas relacionadas con la propiedad y catastro, sirviendo como base técnica y legal para la titulación de terrenos.

Beneficios del Deslinde

Límites definidos y georreferenciados

Obtén un plano catastral identificado, delimitado y ubicado, que refleja con precisión los límites de tu terreno.

Protección de derechos

Garantiza que los derechos de cada propietario estén legalmente registrados en el Registro Inmobiliario, brindando seguridad jurídica.

Beneficios financieros

Tener un título de propiedad facilita vender, hipotecar, tasar o financiar tu terreno, aumentando su valor y liquidez.

Datos registrados

Tu propiedad quedará registrada en los registros inmobiliarios y en la cartografía oficial, disponible para consulta de terceros, lo que otorga transparencia y seguridad.

Prevención de conflictos

Reduce disputas legales al establecer límites precisos y documentados, evitando problemas con vecinos u otros reclamantes.

Tiempo estipulado para este proceso

45 días hábiles de acuerdo a lo establecido en el art. 52 de la resolución 789-2022.

Deslinde